חברת הימנותא בע"מ – מידע לפונים
חברת הימנותא בע"מ הינה חברה בבעלות מלאה של קק"ל הפועלת לרכישת קרקעות ונכסים ברחבי הארץ. החברה מבצעת עסקאות מקרקעין מול גורמים פרטיים.
אפשרויות לביצוע עסקה:
קיימות שתי אפשרויות עיקריות לביצוע עסקה:
- רכישה כספית: במסגרת עסקת רכישה כספית, חברת הימנותא בע"מ בוחנת הצעות לרכישת קרקע בתמורה לתשלום כספי. מסלול זה מתאים לבעלי קרקע רשומים בטאבו, המעוניינים למכור את הנכס ולקבל תמורה כספית.
- עסקת חליפין (חלופי קרקע): בעסקת חליפין בעל הקרקע הרשום בטאבו וחברת הימנותא בע"מ מחליפים ביניהם זכויות במקרקעין. בעל הקרקע הפרטית הרשום בטאבו מוסר לחברה את הקרקע שברשותו, ובתמורה מקבל קרקע אחרת שבבעלות החברה.
דגשים חשובים להגשת הצעה:
כדי לאפשר טיפול יעיל ומדויק בפנייתכם, אנא ודאו שהמידע הבא מצורף ומעודכן:
- זכויות ובעלות
על הפונה להיות רשום כבעל הזכויות בנסח הטאבו לגבי הקרקע המוצעת. במידה והפנייה מוגשת על ידי מתווך או עורך דין יש לצרף: רישיון תיווך תקף (למתווכים), ייפוי כוח מתאים ומסמכי זיהוי של בעל הנכס.
- פרטים מלאים על הקרקע
יש לצרף פירוט מלא ומדויק של החלקות המוצעות כולל: מספר גוש וחלקה, שטח הקרקע, נסח טאבו עדכני וכל מסמך רלוונטי נוסף (תשריט, מפה, שמאות – אם קיימים).
- פרטי העסקה המבוקשת
במקרה של רכישה כספית, יש לציין את המחיר המבוקש עבור הקרקע. במקרה של חליפין, רצוי לציין צרכים או העדפות לגבי הקרקע החלופית, אם יש.
- עמידה בדרישות
למניעת עיכובים היעדר מסמכים או מידע מלא עלול לגרום לעיכובים בבדיקת הפנייה. לכן מומלץ לוודא את שלמות החומר לפני שליחתו.